Come aprire un centro sportivo con campi da padel o calcetto

Impresa o associazione sportiva?

• ASD o SSD: devono essere affiliate a una Federazione, a una Disciplina associata o a un Ente di promozione sportiva, e iscritte al Registro nazionale delle attività sportive dilettantistiche (D.Lgs. 39/2021). La domanda la invia l'ente a cui si è affiliati. L'iscrizione dà accesso alle agevolazioni previste per lo sport dilettantistico.
• Impresa commerciale (ad esempio una SRL): non ha l'obbligo di iscrizione al Registro, ma nemmeno le agevolazioni riservate al dilettantismo.

La scelta cambia fisco, contratti e gestione: va fatta con il commercialista prima di tutto il resto.

Il campo: serve il permesso di costruire

Secondo la Corte di Cassazione (sentenze 41182/2021 e 11999/2024), un campo da padel è una nuova costruzione: serve il permesso di costruire, non basta una SCIA edilizia. Prima di firmare per un terreno, verifica con un tecnico la destinazione urbanistica dell'area e se è possibile coprire i campi.

Norme sugli impianti e sicurezza

• Norme CONI per l'impiantistica sportiva: valgono per gli impianti delle discipline regolamentate; per l'attività agonistica contano anche i regolamenti di omologazione delle Federazioni.
• DM 18 marzo 1996: si applica per intero sopra i 100 spettatori; sotto questa soglia, o senza pubblico, vale solo una parte delle regole.
• Eventi con pubblico: tornei ed eventi aperti al pubblico possono richiedere la licenza di pubblico spettacolo (articoli 68 e 80 del TULPS) e il parere della Commissione di vigilanza.
• Defibrillatore (DAE): la legge 116/2021 estende l'obbligo per le società sportive anche agli allenamenti, con registrazione presso il 118; i decreti ministeriali prevedono anche la presenza di personale formato.

Certificato medico dei giocatori

Il certificato per l'attività non agonistica è obbligatorio per i tesserati che praticano sport regolamentato; non è richiesto per l'attività ludico-motoria e amatoriale. Chiarisci con il tuo ente di affiliazione cosa chiedere ai giocatori.

Le pratiche, in ordine

1. Scelta della forma e, per ASD/SSD, affiliazione e iscrizione al Registro.
2. Permesso di costruire e, a lavori finiti, agibilità.
3. Avvio dell'attività presso lo SUAP del Comune.
4. Defibrillatore e formazione del personale.
5. Licenze per eventi con pubblico, quando servono.

Quanto costa aprire

• terreno o capannone, progetto e titolo edilizio;
• campi, illuminazione, eventuali coperture;
• spogliatoi, docce, reception;
• defibrillatore, assicurazioni, affiliazione;
• un fondo di riserva per i primi mesi.

Il punto che molti sottovalutano: il tuo tempo

Chi apre pensa ai permessi, ai costi, all'arredamento. Quasi nessuno pensa a quanto tempo se ne andrà al telefono: chiamate mentre sei in campo o a chiudere la struttura, interruzioni continue, buchi in agenda per un appuntamento saltato. E messaggi a cui rispondere la sera, dopo la chiusura.

Avere un'attività non deve voler dire regalarle anche il tuo tempo libero.

Per questo la prenotazione online non è un optional:

• i clienti prenotano da soli, a qualsiasi ora;
• vedono solo gli orari davvero liberi;
• i promemoria automatici riducono le assenze;
• se devono spostare, lo fanno da soli e il posto torna libero.

Come scegliere l'app giusta: le domande da farsi

• Prende commissioni sulle prenotazioni? Quando l'agenda è piena, una percentuale su ogni appuntamento pesa ogni mese.
• Di chi è il cliente? Controlla se, quando cercano te, ai tuoi clienti vengono mostrati anche i concorrenti.
• I prezzi sono chiari? Quello che paghi deve essere scritto, senza costi che compaiono dopo.
• C'è il rinnovo automatico? Meglio sapere prima se e come puoi smettere.
• Dove finiscono le caparre? Sul tuo conto o su quello della piattaforma?

Perché esiste HoPosto: il tuo tempo

Pensiamo che chi ha un'attività abbia diritto al proprio tempo libero. Su HoPosto il 54% delle prenotazioni arriva mentre l'attività è chiusa o in pausa (dati HoPosto, ultimi 90 giorni, ottobre 2026). HoPosto è nato per restituirti quel tempo.

La differenza di HoPosto: la disponibilità reale sulla mappa

Essere sulla mappa non basta: lo fa già Google. Lì il cliente vede che esisti e quando sei aperto, ma di solito per sapere se hai posto deve chiamarti, e se sei in campo o a chiudere la struttura quella chiamata va persa.

Per il tuo centro sportivo vuol dire che, quando hai un buco in agenda, ti trova proprio chi cerca un campo in quel momento, senza che tu debba alzare il telefono.

Un'app per il tuo centro sportivo, e per tutto il resto

Molte app di prenotazione sono di settore: i tuoi clienti le scaricano solo perché le usi tu, e per il resto del tempo restano dimenticate sul telefono. HoPosto funziona al contrario: il cliente la scarica la prima volta per prenotare da te, ma con la stessa ricerca per disponibilità trova anche il barbiere, il veterinario, il nutrizionista, la palestra, il campo da calcetto. L'obiettivo è che diventi l'app che apre ogni giorno. E un'app che resta sul telefono dei tuoi clienti tiene il tuo centro sportivo a portata di mano.

Cosa fa HoPosto per il tuo centro sportivo

Ogni funzione nasce da un problema preciso di chi lavora su appuntamento. Ecco cosa fa e perché.

• Più operatori, cabine, postazioni o campi, ognuno con i suoi orari, senza doppie prenotazioni. Perché: tutta l'attività in un'unica agenda.
• Lista d'attesa automatica: quando un cliente disdice, il posto viene offerto a chi lo stava aspettando. Perché: il buco si richiude senza che tu debba telefonare a nessuno.
• Caparra facoltativa: decidi tu se chiederla, e va direttamente sul tuo conto. Perché: chi ha pagato un anticipo si presenta.
• Flash Sale: abbassi il prezzo solo su un orario che non si riempie, e lo vede chi è in zona. Perché: riempi l'ora vuota senza toccare il resto del listino.
• Promemoria automatici: conferma, poi un promemoria il giorno prima e uno qualche ora prima. Perché: meno dimenticanze, meno posti vuoti.
• Indice di affidabilità: chi ha una storia di disdette tardive e mancate presenze non entra in agenda da solo, la richiesta arriva a te e decidi tu. Perché: proteggi le ore più richieste.
• QR di verifica all'arrivo. Perché: sai sempre chi è arrivato e per quale appuntamento.
• Agenda online, con le prenotazioni che inserisci tu a mano sempre gratuite. Perché: i clienti di sempre che ti chiamano li segni nello stesso posto.
• Statistiche e Business Coach: come sta andando l'agenda, dove restano le ore vuote, da dove arrivano i clienti. Perché: sai dove intervenire prima di accorgertene dall'incasso.
• Zero commissioni sulle prenotazioni: abbonamento fisso, senza rinnovo automatico. Perché: più lavori, più guadagni tu, non la piattaforma.
• App per iPhone e Android, oppure dal browser.

Domande frequenti

Le informazioni di questa guida sono di carattere generale e possono cambiare. Prima di prendere decisioni, verifica con lo SUAP del tuo Comune, la Camera di Commercio e il tuo commercialista.